Huurwaardeforfait

Het huurwaardeforfait is bedacht in 1893. U moet een percentage van de WOZ waarde van uw woning als inkomen in box 1 opnemen. Over dit inkomen moet u belasting betalen.

Huurwaardeforfait

Het eigenwoningforfait is een percentage van de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde.

WOZ-waarde	2012	2011	2010	2009	2008	2007
€ 0 t/m € 12.500	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
€ 12.501 t/m € 25.000	0,20%	0,20%	0,20%	0,20%	0,20%	0,20%
€ 25.001 t/m € 50.000	0,35%	0,30%	0,30%	0,30%	0,30%	0,30%
€ 50.001 t/m € 75.000	0,45%	0,40%	0,40%	0,40%	0,40%	0,40%
€ 75.000 t/m villagrens*	0,60%	0,55%	0,55%	0,55%	0,55%	0,55%
Waarde hoger dan villagrens	€ 6.240 + 1,30% boven de villagrens	€ 5.610 + 1,05% boven de villagrens	€ 5.555 + 0,80% boven de villagrens	€ 5.500 + 0,55% boven de villagrens	€ 9.300 + 0,00% boven de villagrens	€ 9.150 + 0,00% boven de villagrens
*) Villagrens	€ 1.040.000	€ 1.020.000	€ 1.010.000	€ 1.000.000	€ 1.690.909	€ 1.663.636

WOZ-waarde	2006	2005	2004	2003	2002	2001
€ 0 t/m € 12.500	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
€ 12.501 t/m € 25.000	0,20%	0,20%	0,30%	0,30%	0,30%	0,30%
€ 25.001 t/m € 50.000	0,30%	0,35%	0,50%	0,50%	0,50%	0,50%
€ 50.001 t/m € 75.000	0,40%	0,45%	0,65%	0,65%	0,60%	0,60%
€ 75.000 t/m villagrens*	0,55%	0,60%	0,85%	0,80%	0,80%	0,80%
Waarde hoger dan villagrens	€ 8.900 + 0,00% boven de villagrens	€ 8.750 + 0,00% boven de villagrens	€ 8.500 + 0,00% boven de villagrens	€ 8.200 + 0,00% boven de villagrens	€ 8.000 + 0,00% boven de villagrens	€ 7.800 + 0,00% boven de villagrens
*) Villagrens	€ 1.618.182	€ 1.458.333	€ 1.000.000	€ 1.025.000	€ 1.000.000	€ 975.000

Belastingtips

Periode: het huurwaardeforfait start vanaf het moment dat u volgens de gemeentelijke basisadministratie in de woning woont.
Tijdelijke verhuur: vanaf 2010 moet u het huurwaardeforfait over het gehele jaar rekenen, edoch 70% van de netto huur is maar belast.

Toelichting huurwaardeforfait 2012

Het percentage boven de 0,60% wordt in de pers 'de villabelasting' genoemd. In 2011 is het percentage opgehoogd naar 1,05%, en in 2012 naar 1,30%, om in 2016 te eindigen op 2,35%.

In 2012 is het huurwaardeforfait voor vrijwel alle huizen fors gestegen, de reden? De WOZ waarde zou evenzo zijn gedaald, uit cijfers valt dit niet direct op te maken.